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HIT 1484

物件番号 : 86660
登録日:2021/09/10 18:11:49 更新日:2021/09/23 06:10:02
代田橋駅 一棟アパート
物件番号 86660
販売価格 11,400万円
表面利回り 7.0%
推定積算 6,860万円(60%)
満室想定 7,980,000
 
販売価格
11,400万円
表面利回り
7.0%
推定積算
6,860万円
(積算率60%)
満室想定
7,980,000
住    所 : 東京都杉並区和泉1丁目
アクセス : 京王線 「代田橋駅」10分
土地面積 : 125.55㎡(37.97坪)
建物面積 : 132.11㎡
建物構造 : W造 地上2階建
築年数 : 2016年01月築(平成28年)
間取り : 1R
総戸数 : 12戸(住居)
初期投資分析
CCR 18.11 %
レバレッジ positive
NOI利回り 5.95 %
DCR 1.58 %
K% 3.98 %
BER 65.95 %
YG 1.58 %
PB 5.5 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
こちらは京王線の代田橋駅です。新宿から各駅停車で二つ目の駅なので都心へのアクセスも簡単で便利です。駅周辺は小ぢんまりした商店街がありますが、大型スーパーもあるので買い物には困りません。近隣には沖縄タウンなどがあり、どこか昭和な懐かしさがあります。
道のり
京王線の代田橋駅の改札を出て南口へ向かいます。駅を出ると昭和の香りのする小ぢんまりとした商店街があります。それを抜けると甲州街道にぶつかります。甲州街道を渡り沖縄タウン和泉商店街へ入っていきます。商店街を抜ければ物件は近いです。
物件VOICE
こちらの物件は平成28年1月築の木造2階建てのアパートになります。建物は東南角地に建っています。オートロックで黄色い外壁が特徴的です。駅から物件まで徒歩で約10分程度で到着します。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用 建ペイ/容積 60%/200%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083