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HIT 1286

物件番号 : 85343
登録日:2021/07/13 09:51:00 更新日:2021/07/27 13:54:37
東中野駅 一棟アパート
物件番号 85343
販売価格 11,800万円
表面利回り 5.0%
推定積算 9,191万円(78%)
満室想定 5,884,000
 
販売価格
11,800万円
表面利回り
5.0%
推定積算
9,191万円
(積算率78%)
満室想定
5,884,000
住    所 : 東京都中野区東中野4丁目
アクセス : 総武中央線 「東中野駅」3分
土地面積 : 161.42㎡(48.82坪)
建物面積 : 139.22㎡
建物構造 : W造 地上2階建
築年数 : 2006年03月築(平成18年)
間取り : 1K
総戸数 : 6戸(住居)
初期投資分析
CCR -0.84 %
レバレッジ negative
NOI利回り 4.14 %
DCR 0.96 %
K% 5.09 %
BER 100.7 %
YG -1.22 %
PB -119.2 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
こちらの物件の最寄り駅ですが、JR総武線、地下鉄大江戸線の東中野駅となっております。東中野駅の周辺は工事が進みとても綺麗になりました。駅前のロータリー部分や正面にある山手通りなど、広々としていて快適ですね。大型のスーパーやファーストフードも豊富なので、自炊される方も外食が多い方も困る事は無いと思います。
道のり
東中野駅を出ましたら正面にある山手通りに出ていただきます。北方向に直進して下さい。大きなスーパーを通過してしばらく進みましたら右折して住宅街に入っていきます。かなり狭い通りでカーブも多いので、車はあまり入ってこないと思います。
物件VOICE
角地にある物件で、白と濃い目のブルーの壁が素敵な物件です。一階の入り口部分は少し薄暗いですが、ベランダ側はとても日当たりがよさそうです。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種住居 建ペイ/容積 60%/200%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083