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HIT 1311

物件番号 : 84611
登録日:2021/06/08 14:37:18 更新日:2021/06/14 18:20:02
阿佐ヶ谷駅 一棟アパート
物件番号 84611
販売価格 11,600万円
表面利回り 6.0%
推定積算 5,784万円(50%)
満室想定 6,960,000
 
販売価格
11,600万円
表面利回り
6.0%
推定積算
5,784万円
(積算率50%)
満室想定
6,960,000
住    所 : 東京都杉並区阿佐谷北1丁目
アクセス : JR中央線 「阿佐ヶ谷駅」4分
土地面積 : 101.13㎡(30.59坪)
建物面積 : 100.46㎡
建物構造 : W造 地上2階建
築年数 : 2014年03月築(平成26年)
間取り : 1R
総戸数 : 10戸(住居)
初期投資分析
CCR 5.5 %
レバレッジ positive
NOI利回り 4.98 %
DCR 1.32 %
K% 4.44 %
BER 76.84 %
YG 0.21 %
PB 18.2 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
こちらの物件の最寄り駅ですがJR中央線、総武線の阿佐ヶ谷駅となっております。地下鉄丸ノ内線の南阿佐ヶ谷駅も利用できますので使い分けると便利だと思います。阿佐ヶ谷駅の周辺は数年前に工事が進み、新しいカフェや雑貨屋さんが増えたので雰囲気が変わりました。駅のガード下やアーケード商店街が充実しているので雨の日の買い物が楽しめるのもうれしいですね。
道のり
駅を出ましたら線路沿いを新宿方面に進みます。とてもお店が多いので食事や買い物に立ち寄りながら帰宅できますね。大きな病院を通過しましたら左折すると到着します。駅からは3分~4分ほどです。
物件VOICE
小さなアパートですが目立つオレンジ色のかわいらしい物件ですね。ロフトも完備されているようなので荷物が多い方でも安心です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種中高層住居専用 建ペイ/容積 60%/200%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083