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HIT 1484

物件番号 : 84474
登録日:2021/06/02 11:57:03 更新日:2021/09/13 11:33:28
麻布十番駅 一棟マンション
物件番号 84474
販売価格 66,800万円
表面利回り 3.6%
推定積算 18,949万円(28%)
満室想定 24,048,000
 
販売価格
66,800万円
表面利回り
3.6%
推定積算
18,949万円
(積算率28%)
満室想定
24,048,000
住    所 : 東京都港区東麻布3丁目
アクセス : 都営大江戸線 「麻布十番駅」3分
土地面積 : 113.84㎡(34.43坪)
建物面積 : 390.58㎡
建物構造 : RC造 地上5階建地下1階付き
築年数 : 2021年07月築(令和3年)
間取り : 1K・1フロア
総戸数 : 8戸(住居)
初期投資分析
CCR -5.97 %
レバレッジ negative
NOI利回り 3.06 %
DCR 0.81 %
K% 3.98 %
BER 116.9 %
YG -1.12 %
PB -16.8 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
麻布十番駅は東京メトロ南北線と都営地下鉄大江戸線の駅です。六本木駅までは1駅で新宿、都内各方面へアクセスは便利です。駅周辺には昔ながらの商店街、スーパーマーケット、コンビニ、飲食店などが立ち並んでいます。
道のり
麻布十番駅の6番出口を出て、麻布通りを北に進みます。次に3つ目の角を右に曲がりますと、すぐ道沿いの右側に本物件があります。駅からは3分程の程近い道のりになります。物件前の道路は見通しも良く広いですが、往来は少ないですね。
物件VOICE
地下1階付き5階建てで、令和3年7月竣工予定のマンションになります。全8戸入居予定です。新一の橋交差点近くに立地しています。入口は北側です。周辺には飲食店が点在、オフィスビルやマンションなどが建ち並んでいます。都営地下鉄大江戸線の赤羽橋駅も徒歩圏内です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種住居 建ペイ/容積 60%/300%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 未完成
取引態様 引き渡し
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083