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HIT 1484

物件番号 : 84473
登録日:2021/06/02 11:50:02 更新日:2021/09/12 07:00:06
初台駅 一棟マンション
物件番号 84473
販売価格 35,620万円
表面利回り 4.1%
推定積算 13,109万円(37%)
満室想定 14,604,000
 
販売価格
35,620万円
表面利回り
4.1%
推定積算
13,109万円
(積算率37%)
満室想定
14,604,000
住    所 : 東京都渋谷区本町2丁目
アクセス : 京王線 「初台駅」6分
土地面積 : 85.82㎡(25.96坪)
建物面積 : 289.14㎡
建物構造 : RC造 地上5階建
築年数 : 2021年07月築(令和3年)
間取り : 1K
総戸数 : 10戸(住居)
初期投資分析
CCR -2.43 %
レバレッジ negative
NOI利回り 3.48 %
DCR 0.92 %
K% 3.98 %
BER 104.11 %
YG -0.72 %
PB -41.2 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
こちらは京王新線の初台駅です。新宿から一つ目の駅という非常に便利な駅です。駅は地下にあります。駅周辺には甲州街道と山手通りが走っています。駅を上がるとオペラシティがあり音楽、美術、演劇と文化面が充実しています。少し歩けば都庁も近いです。甲州街道を挟んで南北に商店街もあります。
道のり
初台駅の改札を出て北口へ向かいます。地上に上がると右側にオペラシティが聳え立っています。それと平行に水道道路まで行き商店街の中へと入って行きます。不動商店街を西方面へ進んだ先にこちらの物件はあります。
物件VOICE
こちらの物件は令和3年7月下旬完成予定の鉄筋コンクリート造による地上5階建ての新築マンションになります。建物の北側に公道が走っています。現在は完成に向け建設中です。駅から徒歩で6分程度で到着します。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 近隣商業 建ペイ/容積 80%/300%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 未完成
取引態様 引き渡し
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083