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HIT 1379

物件番号 : 83755
登録日:2021/04/26 11:10:21 更新日:2021/05/15 14:20:02
方南町駅 一棟アパート
物件番号 83755
販売価格 7,500万円
表面利回り 7.0%
推定積算 3,326万円(44%)
満室想定 5,256,000
 
販売価格
7,500万円
表面利回り
7.0%
推定積算
3,326万円
(積算率44%)
満室想定
5,256,000
住    所 : 東京都杉並区和泉4丁目
アクセス : 東京メトロ丸ノ内線 「方南町駅」10分
土地面積 : 85.31㎡(25.80坪)
建物面積 : 91.07㎡
建物構造 : W造 地上2階建
築年数 : 2007年10月築(平成19年)
間取り : 1R
総戸数 : 8戸(住居)
初期投資分析
CCR 6.79 %
レバレッジ positive
NOI利回り 5.82 %
DCR 1.35 %
K% 5.09 %
BER 75.69 %
YG 0.35 %
PB 14.7 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
こちらの物件の最寄り駅ですが地下鉄丸ノ内線の方南町駅となっております。方南町駅の周辺ですが、お店はそれほど多くはありませんが方南通り、環状七号線が近いので大きなファミリーレストランなどが徒歩圏内に複数あって便利かもしれません。そして大きな家具屋さん、ディスカウントストア、ドラッグストアが複数あるのも特徴です。
道のり
駅から地上に上がりましたら環状七号線の交差点に向かって下さい。交差点に出ましたら左折して直進します。しばらく坂道を下ります。右手にコンビニが見えてきましたら右折してください。ちなみに直進すると深夜まで営業しているディスカウントストアがございます。ここからはかなり道幅が狭くカーブも多いですが静かで生活しやすそうです。
物件VOICE
路地から少し奥に入った場所なのでとても静かです。小型のアパートですがオートロック完備です。ロフトも付いているようなので荷物が多くても安心ですね。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用 建ペイ/容積 50%/100%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083