こだわりの条件から探す

価格
エリア
物件種別
建築構造

HIT 1311

物件番号 : 82880
登録日:2021/03/04 10:57:12 更新日:2021/06/14 18:20:02
西新宿五丁目駅 一棟アパート
物件番号 82880
販売価格 12,800万円
表面利回り 6.3%
推定積算 6,380万円(50%)
満室想定 8,112,000
 
販売価格
12,800万円
表面利回り
6.3%
推定積算
6,380万円
(積算率50%)
満室想定
8,112,000
住    所 : 東京都中野区弥生町1丁目
アクセス : 都営大江戸線 「西新宿五丁目駅」10分
土地面積 : 83.15㎡(25.15坪)
建物面積 : 172.88㎡
建物構造 : W造 地上3階建
築年数 : 2020年02月築(令和2年)
間取り : 1R
総戸数 : 9戸(住居)
初期投資分析
CCR 13.42 %
レバレッジ positive
NOI利回り 5.39 %
DCR 1.43 %
K% 3.98 %
BER 71.59 %
YG 1.05 %
PB 7.5 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

ファイナンス想定 設定変更
グラフデータ取得時にエラーが発生しました。
満室想定 {{ formattedAnnualIncome }}
空室損 {{ formattedEmptyRate }}
EGI {{ formattedEGI }}
OPEX {{ formattedOEPX }}
NOI {{ formattedNOI }}
ADS {{ formattedADS }}
BTCF {{ formattedBTCF }}
<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
こちらは都営大江戸線の西新宿五丁目駅です。新宿からは2つ目の駅になります。駅周辺は西新宿ということで副都心や新宿中央公園などが近くにあります。駅前にはホテルや専門学校などがあります。新宿十二社熊野神社も近くにあります。駅前には方南通りがあり、山手通りも近隣をあります。
道のり
都営大江戸線の西新宿5丁目駅の改札を出て地上に上がると方南通りが東西にあります。その道を西方向へ進んでいきます。山手通りを越えさらに進んでいきます。程なく右折し住宅街へ入っていきます。そこまで来れば物件は近いです。
物件VOICE
こちらの物件は令和2年2月築の木造3階建ての新築アパートになります。オートロックですのでセキュリティも安心です。宅配ボックスも完備されています。建物の北側に私道があり、駅から徒歩で10分程度です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 近隣商業 建ペイ/容積 80%/300%
隣接道路状況 私道に4m接面
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083