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HIT 1484

物件番号 : 82610
登録日:2021/02/03 15:47:40 更新日:2021/09/13 12:03:36
荒川一中前駅 一棟アパート
物件番号 82610
販売価格 6,980万円
表面利回り 6.7%
推定積算 2,283万円(33%)
満室想定 4,704,000
 
販売価格
6,980万円
表面利回り
6.7%
推定積算
2,283万円
(積算率33%)
満室想定
4,704,000
住    所 : 東京都荒川区荒川1丁目
アクセス : 都営都電荒川線 「荒川一中前駅」1分
土地面積 : 50.55㎡(15.29坪)
建物面積 : 109.33㎡
建物構造 : W造 地上3階建
築年数 : 2007年10月築(平成19年)
間取り : 1K
総戸数 : 6戸(住居)
初期投資分析
CCR 5.77 %
レバレッジ positive
NOI利回り 5.59 %
DCR 1.29 %
K% 5.09 %
BER 78.15 %
YG 0.14 %
PB 17.3 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
荒川1中前駅は都電荒川線(東京さくらトラム)の駅です。2000年に開業しました。三ノ輪橋駅などを経由し都内の各方面へのアクセスは便利です。駅前にはジョイフル三ノ輪商店街が立地、少しながら飲食店が立ち並んでいます。
道のり
荒川1中前駅を出て南に進みます。最初の角を右に曲がって住宅街の中に、しばらく進みますと道沿いの右側に本物件があります。駅からは1分程の程近い道のりになります。前の道路は幅も狭く、往来はほとんどありません。
物件VOICE
3階建てで。2007年竣工のアパートになります。全6戸入居です。入口は東側になります。大通りから離れた所に立地しています。周辺には昔ながらの1戸建てが立ち並んでいます。周辺には昭和の趣が色濃く残っています。あと東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅とJR常磐線の南千住駅も徒歩圏内です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 準工業 建ペイ/容積 80%/240%
隣接道路状況 私道に3.4m接面
都市計画 市街化区域 現況 満室
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083