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物件番号 : 82414
登録日:2020/12/18 22:17:11 更新日:2021/08/04 22:30:02
中村橋駅 一棟アパート
物件番号 82414
販売価格 9,200万円
表面利回り 7.7%
推定積算 5,057万円(55%)
満室想定 7,068,000
 
販売価格
9,200万円
表面利回り
7.7%
推定積算
5,057万円
(積算率55%)
満室想定
7,068,000
住    所 : 東京都練馬区向山4丁目
アクセス : 西武池袋線 「中村橋駅」10分、西武豊島線 「豊島園駅」14分
土地面積 : 198.33㎡(59.99坪)
建物面積 : 146.64㎡
建物構造 : W造 地上2階建
築年数 : 1986年08月築(昭和61年)
間取り : 1K
総戸数 : 12戸(住居)
初期投資分析
CCR 5.53 %
レバレッジ negative
NOI利回り 6.38 %
DCR 1.24 %
K% 6.07 %
BER 81.16 %
YG -0.11 %
PB 18.1 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
物件から徒歩10分のところに西武池袋・豊島線中村橋駅があります。
駅周辺は招き猫がキャラクターのサンツ中村橋商店街になっており、老舗スーパーマーケットや飲食店、カフェやお菓子屋など、たくさんのお店が立ち並び、人の通りがとても多く賑やかです。
お買い物やお食事が楽しくなる街並みです。
道のり
中村橋駅北口から出て中杉通りの商店街北方向へ向かいます。
貫井二丁目交差点を直進します。
向山四丁目交差点を左折し、次の交差点を右折します。
また交差点がありますので左折し、2つ目の交差点を右折した右手2軒目物件です。
物件VOICE
2階建てで昭和61年8月施工アパートです。
前面道路は車の往来があまりありません。
南向きに立地、陽当たり良好で明るいです。
周辺は一戸建てやアパートが立ち並ぶ静かな住宅街です。
都営大江戸線、西武豊島線豊島園駅からも徒歩圏内なので目的地により駅の使い分けができ大変便利です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用 建ペイ/容積 50%/100%
隣接道路状況 西側 幅員5m 公道に9m接面(位置指定)
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 専属 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083