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HIT 1379

物件番号 : 82413
登録日:2021/03/27 18:46:11 更新日:2021/05/15 14:20:01
東白楽駅 一棟アパート
物件番号 82413
販売価格 5,200万円
表面利回り 9.5%
推定積算 2,396万円(46%)
満室想定 4,956,000
 
販売価格
5,200万円
表面利回り
9.5%
推定積算
2,396万円
(積算率46%)
満室想定
4,956,000
住    所 : 神奈川県横浜市神奈川区白幡西町35-7
アクセス : 東急東横線 「東白楽駅」6分、東急東横線 「白楽駅」7分
土地面積 : 146.07㎡(44.18坪)
建物面積 : 143.74㎡
建物構造 : W造 地上2階建
築年数 : 1988年03月築(昭和63年)
間取り : 1K
総戸数 : 8戸(住居)
初期投資分析
CCR 12.5 %
レバレッジ positive
NOI利回り 7.91 %
DCR 1.53 %
K% 6.07 %
BER 68.14 %
YG 1.32 %
PB 8 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

ファイナンス想定 設定変更
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満室想定 {{ formattedAnnualIncome }}
空室損 {{ formattedEmptyRate }}
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OPEX {{ formattedOEPX }}
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BTCF {{ formattedBTCF }}
<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
物件から6分のところに東急東横線東白楽駅があります。
駅前面は横浜上麻生道路になっており車通りが多いです。
周辺はめばえ横浜保育園やコンビニがありますが住宅街になっており、日中は人の通りがまばらで穏やかな街並みです。
道のり
東白楽駅東口から出て北方向へ向かいます。
ガード下交差点を右折し、突き当たりを左折します。
白楽公園の向かいの角を右折します。
坂を上がった交差点を左折します。
また交差点がありますので左右折し細い右手角を右折します。
突き当たり1軒手前の右手にある物件になります。
物件VOICE
2階建てで昭和63年3月5日施工、全8戸のアパート物件です。
モデルルーム内観可能‼︎
前面道路は車の往来があまりありません。
周辺はアパートや一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅街です。
東横線白楽駅からも徒歩圏内なので目的地により駅の使い分けができ大変便利です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用 建ペイ/容積 50%/100%
隣接道路状況 東側 幅員3.2m 私道に8.4m接面
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 専属 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083