こだわりの条件から探す

価格
エリア
物件種別
建築構造

HIT 1484

物件番号 : 80921
登録日:2020/07/09 19:36:21 更新日:2021/09/12 07:00:13
渋谷駅 一棟マンション
物件番号 80921
販売価格 92,000万円
表面利回り 4.2%
推定積算 15,891万円(17%)
満室想定 38,990,160
 
販売価格
92,000万円
表面利回り
4.2%
推定積算
15,891万円
(積算率17%)
満室想定
38,990,160
住    所 : 東京都渋谷区道玄坂2丁目
アクセス : JR山手線 「渋谷駅」7分
土地面積 : 101.95㎡(30.83坪)
建物面積 : 266.93㎡
建物構造 : S造 地上5階建
築年数 : 2020年11月築(令和2年)
間取り : 5フロア
総戸数 : 5戸(事務所)
初期投資分析
CCR -1.45 %
レバレッジ negative
NOI利回り 3.6 %
DCR 0.95 %
K% 3.98 %
BER 101.11 %
YG -0.61 %
PB -68.9 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

ファイナンス想定 設定変更
グラフデータ取得時にエラーが発生しました。
満室想定 {{ formattedAnnualIncome }}
空室損 {{ formattedEmptyRate }}
EGI {{ formattedEGI }}
OPEX {{ formattedOEPX }}
NOI {{ formattedNOI }}
ADS {{ formattedADS }}
BTCF {{ formattedBTCF }}
<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
渋谷駅はJR山手線、埼京線を始め東京メトロ銀座線、半蔵門線、副都心線、東急東横線などが発着する東京都内有数の歴史のあるターミナル駅です。駅前には大規模店舗、宿泊施設、色々な飲食店などが立地しています。
道のり
渋谷駅のハチ公口を出て道玄坂方面に進みます。次に道玄坂交差点を右に曲がります。細い道を進みますと道沿いの左側に本物件があります。駅からは7分程の距離になります。物件前の道路の往来はほとんどありません。
物件VOICE
5階建てで令和2年11月竣工予定のオフィスビルです。道玄坂から少し入った所に立地しています。取材時は基礎工事中でした。入口は北東側になります。あと周辺には飲食店、オフィスビル、マンションなどが立ち並んでいます。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 商業 建ペイ/容積 100%/240%
隣接道路状況 北東側 幅員3.7m 公道に3.7m接面
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083