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HIT 1286

物件番号 : 80282
登録日:2020/06/05 17:18:27 更新日:2021/07/30 15:02:20
北参道駅 一棟マンション
物件番号 80282
販売価格 45,000万円
表面利回り 4.5%
推定積算 19,042万円(42%)
満室想定 20,170,920
 
販売価格
45,000万円
表面利回り
4.5%
推定積算
19,042万円
(積算率42%)
満室想定
20,170,920
住    所 : 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目
アクセス : 東京メトロ副都心線 「北参道駅」3分
土地面積 : 178.80㎡(54.08坪)
建物面積 : 364.48㎡
建物構造 : RC造 地上3階建地下1階付き
築年数 : 2011年11月築(平成23年)
間取り : 1R
総戸数 : 8戸(住居)
初期投資分析
CCR -0.23 %
レバレッジ negative
NOI利回り 3.72 %
DCR 0.99 %
K% 4.44 %
BER 98.11 %
YG -0.96 %
PB -442.6 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
物件から徒歩3分のところに東京メトロ副都心線線北参道駅があります。駅を出ると明治通りなっており車の通りが多いです。
イトキンさんや有名ブランドの洋服屋さんが多く見られ、原宿駅や竹下通りも徒歩圏内の為、比較的若い方が多く集まり、お洒落な人が多く賑やかです。


道のり
東京メトロ副都心線北参道駅2番口から出て明治通りを南方向へ向かいます。
千駄ヶ谷三丁目交差点を通り過ぎ、次の交差点を左折します。
2軒目ビルの手前の細い路地を右折した突き当たり左手にある物件になります。
物件VOICE
地下1階地上3階建で平成23年11月12日施工、全8戸のメゾネットタイプのマンションです。
前面道路は通りから奥へ入ったところなので車の往来があまりありません。
周辺はオフィスビルが立ち並んでいますがとても静かです。
スーパーマーケットが徒歩3分圏内のところに2件あるので生活にとても便利です。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第二種中高層住居専用 建ペイ/容積 60%/300%
隣接道路状況 北側 幅員4m 公道に4m接面
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083