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HIT 1484

物件番号 : 5759
登録日:2013/05/09 16:21:17 更新日:2021/09/21 18:41:21
桜上水駅 一棟マンション
物件番号 5759
販売価格 9,200万円
表面利回り 6.0%
推定積算 9,397万円(102%)
満室想定 5,516,400
 
販売価格
9,200万円
表面利回り
6.0%
推定積算
9,397万円
(積算率102%)
満室想定
5,516,400
住    所 : 東京都世田谷区桜上水1丁目
アクセス : 京王線 「桜上水駅」16分
土地面積 : 212.02㎡(64.13坪)
建物面積 : 215.52㎡
建物構造 : S造 地上2階建
築年数 : 1990年05月築(平成2年)
間取り : 1K・1LDK
総戸数 : 5戸(住居)
初期投資分析
CCR -0.83 %
レバレッジ negative
NOI利回り 4.98 %
DCR 0.96 %
K% 6.07 %
BER 100.06 %
YG -1.42 %
PB -120 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
京王線桜上水駅。こちらは新宿から5目の駅で急行も停まるので便利です。駅周辺には大型スーパーや小さいながらも商店街があります。近い将来駅は高架になり踏切が無くなりさらに利便性が高まることでしょう。
道のり
改札はひとつしかありません。それを南口方面へ出ます。駅にはエレベータもありますので身体の不自由な方でも安心です。水道道路に出て真っ直ぐ直進します。桜上水交番前の交差点を左に折れ、道なりに行くと左手に公園や神社などが見えてきます。緑丘中学が見えたら物件は近いです。
物件VOICE
ワインレッドの色が鮮やかな二階建ての建物です。周りに高い建物がないので日当たりや風通しも良さそうです。二階部分はロフト付きの部屋もあります。駐車場は二台あります。閑静な住宅街にあるので環境や治安も良さそうです。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用 建ペイ/容積 40%/80%
隣接道路状況 北西側 
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083