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物件番号 : 83226
登録日:2021/04/06 11:26:47 更新日:2021/04/17 06:10:02
木場駅 一棟ビル
物件番号 83226
販売価格 30,000万円
表面利回り 5.5%
推定積算 8,363万円(28%)
満室想定 16,560,000
 
販売価格
30,000万円
表面利回り
5.5%
推定積算
8,363万円
(積算率28%)
満室想定
16,560,000
住    所 : 東京都江東区木場3丁目
アクセス : 東京メトロ東西線 「木場駅」8分
土地面積 : 115.27㎡(34.86坪)
建物面積 : 505.85㎡
建物構造 : S造 地上8階建
築年数 : 1993年09月築(平成5年)
間取り : 1K
総戸数 : 12戸(住居)
初期投資分析
CCR -2.63 %
レバレッジ negative
NOI利回り 4.58 %
DCR 0.89 %
K% 6.07 %
BER 107.48 %
YG -1.79 %
PB -38 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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物件詳細
周辺施設
木場駅は東京メトロ東西線の駅です。1967年の開業。永代通りと三つ目通りの直下に位置。大手町駅などを経由して都内の各方面と千葉西部方面へのアクセスは便利です。駅前には大規模店舗、飲食店などが立地しています。
道のり
木場駅の3番出口を出て、三ツ目通りを北に進みます。しばらく進みまして、深川警察署の先、道沿いの左側に本物件があります。駅からは8分程の道のりになります。物件前の三ツ目通りは幹線道路で往来は多いですね。
物件VOICE
8階建てで、平成5年の竣工のマンションです。三ツ目通りに面して立地しています。入口は東側、道向かいは木場公園になります。エントランスはガラス張りで明るいですね。あと周辺はマンションや1戸建てなどが建ち並ぶ住宅街になります。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 商業 建ペイ/容積 80%/400%
隣接道路状況 に30m接面
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083