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物件番号 : 82745
登録日:2021/02/18 11:06:46 更新日:2021/02/25 19:28:02
三軒茶屋駅 一棟マンション
物件番号 82745
販売価格 21,800万円
表面利回り 5.5%
推定積算 7,244万円(33%)
満室想定 12,048,000
 
販売価格
21,800万円
表面利回り
5.5%
推定積算
7,244万円
(積算率33%)
満室想定
12,048,000
住    所 : 東京都世田谷区太子堂2丁目
アクセス : 東急田園都市線 「三軒茶屋駅」7分
土地面積 : 96.95㎡(29.32坪)
建物面積 : 212.35㎡
建物構造 : RC造 地上3階建
築年数 : 1987年03月築(昭和62年)
間取り : 1R
総戸数 : 4戸(住居)
初期投資分析
CCR -2.6 %
レバレッジ negative
NOI利回り 4.59 %
DCR 0.89 %
K% 6.07 %
BER 107.37 %
YG -1.78 %
PB -38.4 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
三軒茶屋駅は東急田園都市線、世田谷線の駅です。急行電車も停車して、都内の各方面へのアクセスは便利です。駅前には大型店舗や飲食店が立ち並んでいます。地域のランドマークのキャロットタワーも立地しています。
道のり
三軒茶屋駅の北口Aを出て、国道246号を東に進みます。しばらく進んでセブンイレブン先の角を左に曲がります。住宅街の中を北に進みますと、道沿い右側に本物件があります。駅からは7分程の平坦な道のりになります。
物件VOICE
3階建て、昭和62年の竣工。全3戸入居予定のマンションになります。太子堂中央街の商店街近くに立地しています。入口は西側になります。大通りから離れた静かな所です。あと周辺には、マンションや昔ながらの1戸建てなどが建ち並んでいます。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 近隣商業 建ペイ/容積 80%/200%
隣接道路状況
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083