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HIT 1316

物件番号 : 82544
登録日:2021/01/15 12:40:08 更新日:2021/03/09 19:30:02
三田駅 一棟ビル
物件番号 82544
販売価格 17,000万円
表面利回り
推定積算 5,336万円(31%)
満室想定
 
販売価格
17,000万円
表面利回り
推定積算
5,336万円
(積算率31%)
満室想定
住    所 : 東京都港区芝4丁目
アクセス : 都営三田線 「三田駅」2分
土地面積 : 37.18㎡(11.24坪)
建物面積 : 87.34㎡
建物構造 : S造 地上3階建
築年数 : 2005年06月築(平成17年)
間取り : 1フロア
総戸数 : 3戸(店舗)
初期投資分析
CCR -19.65 %
レバレッジ negative
NOI利回り 0 %
DCR 0 %
K% 5.09 %
BER %
YG -5.09 %
PB -5.1 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
田町駅はJR山手線、京浜東北線の駅です。1909年の開業。品川駅などを経由して都内の各方面のアクセスは便利です。駅前には飲食店やオフィスビルが立ち並んでいます。都営地下鉄三田線の三田駅が隣接しています。
道のり
田町駅の西口を出て、国道15号線(第1京浜)を東に進みます。次に芝5丁目交差点の先の角を右に曲がります。すぐ道沿いの左側に本物件があります。駅からは5分位の程近い距離になります。前の道路は狭いですが人の往来は多いです。
物件VOICE
3階建てで、2005年竣工のビルです。国道15号線から少し入った南西の角地に立地しています。現在は空室になりますが、中華料理店が入居されていたそうです。周辺にはオフィスビルやマンションなど立ち並んでいます。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 商業 建ペイ/容積 80%/700%
隣接道路状況 に8m接面
都市計画 市街化区域 現況 空室
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083