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HIT 1316

物件番号 : 68133
登録日:2018/04/21 10:09:53 更新日:2021/03/08 15:47:40
八広駅 一棟アパート
物件番号 68133
販売価格 5,890万円
表面利回り 5.3%
推定積算 2,999万円(51%)
満室想定 3,120,000
 
販売価格
5,890万円
表面利回り
5.3%
推定積算
2,999万円
(積算率51%)
満室想定
3,120,000
住    所 : 東京都墨田区八広6丁目
アクセス : 京成押上線 「八広駅」4分
土地面積 : 60.07㎡(18.17坪)
建物面積 : 105.71㎡
建物構造 : 軽量鉄骨 地上3階建
築年数 : 2017年07月築(平成29年)
間取り : 1K・1LDK
総戸数 : 3戸(住居)
初期投資分析
CCR 6.05 %
レバレッジ positive
NOI利回り 4.5 %
DCR 1.19 %
K% 3.98 %
BER 83.29 %
YG 0.23 %
PB 16.5 年

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083

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<円> <万円> <年> <年>
物件詳細
周辺施設
八広駅は京成押上線の駅です。1923年の開業になります。各駅停車しか止まりませんが、都内の各方面と千葉県の西部方面へのアクセスは便利です。駅前には昔ながらの商店街、色々な飲食店などが立ち並んでいます。
道のり
八広駅を出て南東に進みます。最初の信号を渡って、次の角を斜め左に入ります。すぐ道沿いの右側に本物件があります。駅からは3分程の程近い距離になります。駅に近いですが前の道路の車の往来はほとんどありません。
物件VOICE
3階建てで2017年の竣工、全3戸入居のアパートです。大通りから少し入った所に立地、入口は北側になります。日当たりも良く明るいです。周辺は1戸建てやアパートが建ち並ぶ昔ながらの住宅街で、あと荒川河川敷も徒歩圏内になります。
土地権利 所有権 地目 宅地
用途地域 商業 建ペイ/容積 80%/240%
隣接道路状況 北側 幅員4m 公道に5.1m接面(位置指定)
都市計画 市街化区域 現況 賃貸中
取引態様 仲介 引き渡し 相談
備考

<この物件の担当コンサルタント>

インフォーメーションマネジメントチーム

0120-24-0083